Presentamos una propiedad inmobiliaria verdaderamente excepcional e irrepetible. Se trata de una espectacular casa de montaña de construcción tradicional implantada sobre un predio único frente al Lago Moreno, en una de las zonas más exclusivas de la Patagonia. El terreno cuenta con una imponente superficie total de 10.700 m² según título completamente planos y parquizados, una característica topográfica de bajísima disponibilidad y altísimo valor para la zona. El mayor diferencial de esta propiedad radica en sus 50 metros de costa directa sobre el lago acompañados por un muelle propio habilitado, un activo sumamente estratégico y cotizado.  
La propiedad posee zonificación comercial y cuenta con acceso directo desde la ruta del Circuito Chico, consolidado como el corredor turístico más transitado de la región. Su ubicación combina un entorno natural de absoluta privacidad y exclusividad a solo 30 minutos del centro de la ciudad. Con indicadores urbanísticos de FOS 12% y FOT 20% , la casa existente y el gran parque ofrecen un potencial inigualable para el desarrollo de proyectos de alta rentabilidad, siendo el espacio ideal para expandir a un complejo de cabañas boutique, un Lodge de categoría o un desarrollo premium de alta gama para el mercado de alquiler temporario. Además, por sus características e infraestructura costera, es el predio perfecto para el disfrute y la realización de actividades náuticas reguladas por Prefectura (como remo, motos de agua y esquí acuático).