Ubicado en el entorno natural y en constante crecimiento de Lomas del Cauquén, este lote representa una oportunidad estratégica para inversores y desarrolladores. Con una superficie total de 1.271,82 m2, el terreno ofrece dimensiones ideales para un aprovechamiento máximo del espacio, combinando privacidad con una excelente accesibilidad dentro de un barrio consolidado de Bariloche.
CARACTERÍSTICAS Y DIMENSIONES:El lote posee una morfología regular y despejada, con las siguientes medidas:
Frente: 33,67 metros, lo que le otorga una gran presencia visual.
Laterales: 50 metros de fondo.
Contrafrente: 34,75 metros.Su ubicación es estratégica, situándose sobre calle de tierra a pocos metros de la intersección, permitiendo un acceso ágil desde la Calle de los Pinos y Calle de los Penecillos.
POTENCIAL DE DESARROLLO:El gran diferencial de esta parcela es que cuenta con un proyecto aprobado por la municipalidad para un desarrollo de Propiedad Horizontal (PH) de carácter turístico. Esto representa un ahorro significativo en tiempos de gestión y costos de arquitectura, permitiendo iniciar la obra de manera inmediata para capitalizar la demanda de alojamiento premium en la zona.
SITUACIÓN LEGAL Y COMERCIAL:La propiedad cuenta con toda su documentación perfectamente regularizada y escritura al día, garantizando una operación de compraventa rápida y segura. Es una inversión inteligente tanto por su potencial constructivo como por la constante revalorización de la tierra en Lomas del Cauquén.
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