Terrazas del Gutiérrez es un proyecto residencial y hotelero de lujo que redefine el concepto de vivir en la Patagonia. Con un distintivo diseño arquitectónico semicircular y aterrazado firmado por el estudio Nisen, el complejo se integra armónicamente al entorno boscoso para minimizar el impacto visual y maximizar las vistas panorámicas al Lago Gutiérrez y las montañas. Ubicado en un punto estratégico de la zona oeste de Bariloche, ofrece un refugio de confort premium para quienes buscan una conexión íntima con la naturaleza sin renunciar a servicios de un hotel cinco estrellas.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS:
El complejo cuenta con 48 exclusivas residencias de 3 y 4 ambientes distribuidas en cuatro niveles, diseñadas para priorizar la amplitud y la luminosidad:
Residencias de 3 ambientes: Cuentan con un hall de ingreso, cocina independiente, amplio living-comedor con salida a un gran balcón corrido o terraza, un dormitorio principal en suite, un segundo dormitorio y un baño completo adicional.
Residencias de 4 ambientes: Distribución similar que añade una dependencia de servicio con su propio baño, ideal para mayor funcionalidad o familias numerosas.
Espacios exteriores: Cada unidad dispone de terrazas privadas de dimensiones generosas (alrededor de 30 a 40 m2) que actúan como miradores naturales al lago.

PRESTACIONES DESTACADAS Y AMENITIES:
Vivir en Terrazas del Gutiérrez brinda acceso a una infraestructura de servicios inigualable:
Bienestar y Deporte: Piscina in-out climatizada, spa de primer nivel, fitness center equipado con sala de spinning y vestuarios privados.
Servicios Exclusivos: Ski Valet (espacio privado en la base del Cerro Catedral para equipos), restaurante propio, área de coworking y recepción con palier semiprivado.
Tecnología y Confort: Calefacción por losa radiante con caldera individual, preinstalación para aire acondicionado split y seguridad con videovigilancia las 24 horas.

SITUACIÓN LEGAL Y COMERCIAL:
El proyecto se presenta como una oportunidad de inversión de alto potencial en una zona de valorización sostenida:
Ubicación estratégica: A solo 10 minutos del Cerro Catedral, 15 minutos del Centro Cívico y 20 minutos del aeropuerto.